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  • 商业用地和商务用地有什么差别?

    商业用地和商务用地有什么差别?

    商业用地:商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地商业服务业设施用地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的。商务用地:商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。2、范围不同商业用地:只是商务用地的一种类型,具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。商务用地:包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及...

  • 农村集体经营性建设用地指的是什么土地?

    农村集体经营性建设用地指的是什么土地?

    农村集体经营性建设用地指的是什么土地商业服务业设施用地?一、农村集体经营性建设用地的含义 农村集体建设用地分为宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地三大类商业服务业设施用地。其中,经营性用地就是农村集体经营性建设用地,是指具有生产经营性质的农村建设用地,一般包括:(1)农村集体经济组织兴办企业所使用的农村集体建设用地 ;(2)农村集体经济组织与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地。我们过去常说的乡镇企业和招商引资用地,就属于农村集体经营性建设用地。...

  • 土地办公与商业的区别?

    土地办公与商业的区别?

    商业的,就是可以用作一般的商业活动和经营场所之用商业服务业设施用地。如果只办公、仓储,那么做商场,酒店,餐饮,娱乐等服务等是不行的。 从土地利用分类的角度来看,你说的商业(商服)用地是指用于商业、服务业的土地,而你所说的办公用地,是指企业、服务业的办公用地,以及经营性的办公室场所用地商业服务业设施用地。 办公用地是属于商业用地中的一个类型商业服务业设施用地。小高层下面能否开饭店,应该是取决于房屋的用途,整体的规划,能否通过相关部门的验收...

  • b9什么用地性质?

    b9什么用地性质?

    用地性质B是指商业服务业设施用地商业服务业设施用地。 城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某宗具体用地所规定的用途商业服务业设施用地。 一般居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G商业服务业设施用地。...

    天津教育 2021-09-15 81 0 用地
  • 城市规划用地性质是包括哪些?

    城市规划用地性质是包括哪些?

    根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011),城乡用地分为2大类、9中类、14小类,而常用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类商业服务业设施用地。 用地性质是指具体的土地用途分类,依据就是该宗地块的实际用途商业服务业设施用地。下面房天下小编将为您详细介绍什么叫用地性质。 城市规划管理部门根据城市总体规划的需要,对某宗具体用地所规定的用途商业服务业设施用地。根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011),城乡用地分为...

  • 加油站用地出让条件?

    加油站用地出让条件?

    一、加油站加油站土地使用权的规定 这个各地标准不同,主要依据各地的地方法规或土地出让的行政规定商业服务业设施用地。只规定了最高年限。 依照我国土地管理法第4条之规定:土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等商业服务业设施用地。遗憾的是土地管理法并未就天然气加气站 属于何种建设用地给予明确说明,但根据2012年1月1日起颁行实施的城市用地分类与规划建设用地标准的规定可以得出:加油、加...

  • 如何进一步加强国土资源所管理之我见

    如何进一步加强国土资源所管理之我见

      1、加强国土资源管理,要强化土地利用规划计划管理,严格实施土地规划,强化土地用途管制,严禁突破土地利用总体规划批地用地;深化用地计划差别化管理,科学合理安排年度用地计划,完善省重大项目调度制度,省预留年度用地计划主要保障省委、省政府确定的重大项目和民生项目等用地关于进一步加强土地出让收支管理的通知。   要推进国土资源节约集约利用,严格执行土地供应政策,凡不符合目录要求、用地标准、产业和供地政策的,不得办理用地手续;加强土地市场建设,严格执行...

  • 国土转为私有土地要经过什么程序?

    国土转为私有土地要经过什么程序?

      一、法律依据   1、《中华人民共和国土地管理法》第43条——第62条;   2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第19条——第30条;   3、《河北省土地管理条例》第36条——第46条;   4、《报国务院批准的建设用地审查办法》(国土资发[1999]384号);   5、《征用土地公告办法》(国土资源部2001年第10号令);   6、《关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》(国土资发[2000]201号   7、国土资发[2002]233号   8、《河北省人民政府关于委托设区市人民...

  • 城市用地分类b2是什么?

    城市用地分类b2是什么?

    城市用地分类B2为商务设施用地(金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地)商业服务业设施用地。 另外其子目录的B21为金融保险用地(银行、证券期货交易所、保险公司等用地)、B22艺术传媒用地(文艺团体、影视制作、广告传媒等用地)、B29其他商务设施用地(贸易、设计、咨询等技术服务办公用地)商业服务业设施用地。 拓展资料 城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途和功能的土地的统称商业服务业设施用地。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。如城市的工厂、住宅、公园等城市设施的建筑活动,都要由土...

  • 公共服务设施用地与公共基础设施用地?

    公共服务设施用地与公共基础设施用地?

    公共基础设施用地指给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地,是不能作为住宅用地而建设住宅的用地商业服务业设施用地。 公共设施用地是指城市管理、生产和生活所需的市级,区级,居住区级的公共设施用地。公共设施用地主要包括:行政办公用地、金融贸易用地、商业服务业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、大专科研设计用地、宗教用地等。公共基础设施用地属于公共设施用地。...